Affittare casa
Affittare con LaPlanning è facile — e resta facile nel tempo
Gestiamo a 360° il mondo della locazione: dal mercato tradizionale al transitorio, dal breve alla locazione di stanze a studenti e lavoratori. Prima di tutto, però, capiamo le esigenze della proprietà.
Il servizio in quattro fasi
Dalla convenienza alla promozione
Calcolo della convenienza locativa
Dopo un rapido sopralluogo consegniamo un rapporto che confronta i canali disponibili, considerando mercato e vantaggi fiscali. Quale locazione conviene è il punto di partenza.
Analisi del canale e del profilo di inquilino
Valutiamo modalità di affitto e tipo di inquilino compatibile con le preferenze della proprietà. Siamo referenti di ConfAbitare, associazione di proprietari.
Preparazione dell’alloggio
Supporto completo per rendere l’immobile pronto all’accoglienza: dai piccoli interventi all’allestimento.
Promozione
Servizio fotografico professionale, planimetria DHS arredata e virtual tour, come per la vendita.
Cinque tipologie di locazione
Ogni immobile ha il suo canale
- Residenti
- Affitto a lungo termine, per costruire una comunità stabile di inquilini.
- Transitoria
- Contratti brevi da 1 a 18 mesi per studenti, professionisti e trasferte.
- Affitti brevi
- Soggiorni di pochi giorni per vacanza o lavoro, con gestione completa.
- Turistici
- Alloggi autentici per chi vuole vivere la zona da vicino.
- Student & Worker House
- Camere per studenti e lavoratori, con servizi dedicati. Ne gestiamo sei.
Gestione completa
Tu incassi, al resto pensiamo noi
- Stesura e registrazione del contratto
- Gestione degli incassi
- Pulizie e cambio ospiti
- Manutenzione ordinaria e straordinaria
- Assistenza a proprietà e inquilini
Conviene affittare il tuo immobile?
Ti diciamo con quale formula e con quale rendimento atteso. Il calcolo della convenienza parte da un sopralluogo.